19 エキスパート

Sep 09, 2023

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24ドル以上

店

24ドル

店

29ドル

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6ドル以上

店

50ドル

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515ドル

$438

店

748ドル

店

100ドル

$89

店

11ドル以上

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11ドル以上

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$248

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35ドル以上

店

15ドル

店

$356

店

$319

店

$598

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$155+

店

35ドル以上

店

$225

180ドル

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20ドル

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16ドル以上

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35ドル以上

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$129

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$423

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$264

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79ドル

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69ドル

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13ドル以上

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75ドル以上

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$449

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$133

$112

店

ローラ・フェントン

家を借りるとき、自分の空間を本当に自分だけのものにするためにできることはほとんどないと感じるかもしれません。しかし、実際には、保証金を失うことなく賃貸人ができることはたくさんあります。私たちは建築家やインテリアデザイナーに、戦略的に賃貸物件をアップグレードするために何を購入すべきかについての最良のヒントを得るように呼びかけました。彼らのアドバイスは、あなたが持っているものを最大限に活用するのに役立ちます（追記：住宅所有者が将来の大規模な改修に備えて貯蓄するのにも役立ちます）。

「賃貸住宅が提供する最も強力な特性を強調し、欠点を最小限に抑えたいと考えています」と、ニューヨーク州イーストハンプトンを拠点に賃貸住宅に専門知識をもたらしているインテリアデザイナー、グレン・バン氏は言います。彼の主なヒントの 1 つは、自分が持っているものを活用することです。「黄色のタイル張りのレトロなバスルームがある場合は、シャワーカーテンに同系色のものを選び、[そして] その時代に合ったようなアート作品を見つけてください」。」テキサス州オースティンを拠点とするインテリアデザイナーのエイブリー・コックスさんも、「ありのままを受け入れてください」と同意する。コックスさんは青いラミネートのカウンタートップのある賃貸に住んでいたとき、キャビネットを白く塗り、青と白の陶器で空間を飾り、青を受け入れました。どちらも、将来の家で使用できる家具や付属品に最も多くの投資をすべきだと主張しています。レンタルを更新するためのプロの戦略は次のとおりです。

エースハードウェアで $24+

ベンジャミン・ムーアで$25+

冴えない賃貸物件での最初の行動はペイントです。フロリダ州タンパにあるオックスフォードデザインスタジオのジョーダンウィンストンとテートキャスパーは、壁、トリム、その他すべてを完全にホワイトアウトすることを推奨しています。「『White Dove』のベンジャミン・ムーアペイントの缶は、建築上の奇妙さを融合させ、新鮮で清潔感を与えるため、不完全な家の内部をきれいにするのに大いに役立ちます」とウィンストンは言います。

ホームデポで24ドル

ロウズで24ドル

ロウズで29ドル

色を使いたいが家主がそれを許可しない場合は、今すぐ塗装し、退去時に白い壁に戻すという選択肢もあります。壁以外にもペイントすることができます。キッチンのキャビネットや洗面化粧台もペイントに最適だと、ディスカバリープラスの番組「レンタルやり直し」の司会者であり、ブログ East + Lane の創設者であるキーアンナボーウェン氏は言います。「高品質の塗装作業の鍵は、準備作業です」とボーエン氏は言います。「トップコートを塗る前に、Kilzのような高品質のプライマーを使用することが不可欠です。」ペイントの時期になると、ボーエンは、Valspar Cabinet Paint のような、キャビネットや家具用に特別に配合されたものを使用するのが好きです (彼女はこれを自宅と「Rental Redo」の両方で使用しています)。

チェイシング・ペーパーで $6+

ニュージャージー州ジャージーシティのMaximizing Tiny Interiorsの創設者、シャミカ・リンチ氏は、「壁紙は、特に部屋の定義が最も重要な狭いスペースで、即座に部屋を向上させることができます」と述べ、Chasing Paperの取り外し可能な壁紙を推奨しています。剥がして貼る壁紙は粘着性のあるポリ織布でできており、簡単に取り付け、取り外しができるように設計されており、壁を傷つけません。彼女は特に、玄関に面したリビングルームの壁など、視覚的なインパクトが最大になる場所に壁紙を使用するのが好きです。

ソサエティー・ソーシャルで $50

ニューヨーク州ブルックリンを拠点とするインテリアデザイナーのマデリンメリン氏も、貼って剥がせる壁紙の威力を高く評価しており、一時的な壁紙の選択肢がここ数年で大幅に改善され、拡大したと述べています。模様入りの紙ほど大胆ではないペイントよりも視覚的に興味深いものとして、Society Social は「壁を傷つけることなく簡単に取り付け、取り外しができる」優れた人工芝生クロスを作っていると彼女は言います。たとえば、このライトグレーのオプションは、微妙なままでありながら、テクスチャを通じて視覚的な興味を提供します。

ザ・シェード・ストアで$438

515 ドル節約 77 ドル節約

古いアルミミニブラインドで苦労する必要はありません。代わりに、専門家はプライバシーを提供し、光を遮断するものを選ぶことを推奨しています。家の窓が標準的なサイズでない場合、メリンさんは「快適な睡眠はプライスレスです!」と指摘するため、カスタムシェードに投資する価値があると信じています。彼女は、リネン、コットン、木製織物などのシンプルなローマンシェードを含む幅広いカスタマイズ可能なスタイルと、納期の短さから、シェードストアをお勧めします。

ルル＆ジョージアで$748

アマゾンで89ドル

100 ドル節約 11 ドル節約

ホームデポで89ドル

$127 $38 節約

私たちが話を聞いた専門家たちは皆、サイザル麻やジュートなどの天然繊維の敷物が、醜い床や時代遅れの床を手頃な価格で隠すことができると信じていました。「部屋に収まる最大のものを購入し、壁一面に置くように扱ってください」とバン氏は言います。「それは空間を中和します。」バンさんとメリンさんはどちらも、正方形のイグサを縫い合わせて作られたラグを高く評価しています。このラグは、サイズを追加したりカットしたりできるため、次の家の仕様に合わせて調整できます。 Ban さんは Lulu & Georgia のモダンなグリッドデザインが大好きで、この Unique Loom の編み込みジュートラグも同様の外観を提供します。

Etsy で $11 以上

魅力のないキッチンやバスルームの床に住む必要はない、とボーエン氏は言います。「賃貸に住んでいるとき、剥がして貼れるタイルはあなたの親友になります」と彼女は言います。「私は自分の賃貸プロジェクトやクライアントのプロジェクトでQuadrostyleの床材とタイルを使用してきました。スタイルやパターンの選択肢が豊富なのが気に入っています。」品質も耐久性も最高です。」この木のような幾何学的なデザインや大胆でカラフルなパターンなどのニュートラルなオプションからお選びください。

ホームデポで248ドル

Amazonで35ドル以上

基本的な便利屋のスキルをお持ちであれば、ヒアアバウトホームの創設者でニューヨーク州ブルックリンを拠点とする建築家ホリー・マムフォード氏は、時代遅れの二つ折りの室内ドアを取り外し、納屋のドア風の金具で活気を与えた基本的なドアに取り替えることを提案しています。「アパートに引っ越したとき、寝室とリビングエリアを区切るルーバードアが古くてうまく機能しませんでした。そこで、開けても閉めても見栄えの良い両開きの納屋のドアに決めました」と彼女は言います。

コンテナストアで15ドル

Ban 氏は、(収納を追加しながら) スペースをより洗練されたように見せるためのデザイン要素として、シェーカー風のシンプルな収納をレンタルに追加することを好みます。カスタムの外観を実現するには、壁の全長に 1 回実行することを彼は提案しています。 Ban 氏は、Shaker Workshops が壁に必要なサイズのペグレールを正確に作成してくれると述べています。「壁と同じ色に塗装することもできるので、とてもいいです」と彼は言います。

ミッツィで$356

2モダンで$356

ビジュアルコンフォートで$319

ペリゴールドで$319

$383 $64 節約

照明をアップグレードすると、賃貸住宅がより自宅のように感じられるようになります。「壁取り付け用燭台は、空間を定義し、目的を感じさせることができます」とリンチ氏は言い、壁に穴を開ける必要がない、Mitzi の差し込み式壁取り付け用燭台を推奨しています。ボーエン氏は、同社の Willa モデルが特に気に入っています。、ベッドの横で使用していることに注目しました。「ベッドサイドに壁取り付け用燭台を追加すると、機能が追加されるだけでなく、寝室の見た目も雰囲気もさらに向上します。」あなたの好みがより伝統的なものに偏っている場合、メリンは Visual Comfort のプラグイン式真鍮製燭台をお勧めします。

ルル＆ジョージアで$598

Etsy で $155 以上

ウィンストンとキャスパーは、レンタルでは「規模が不十分」な小さな照明が使われていることが多いと指摘し、籐やその他の編み込みスタイルのランプシェードを時代遅れのオーバーヘッドライトに交換することを推奨しています。リンチ氏は、天然繊維のステートメントライトのアイデアを支持し、既存の照明器具のない場所でも照明キットと組み合わせることができると述べています。照明器具全体を交換できる場合はこのペンダントが最適ですが、既存の照明器具をカバーする場合は Etsy のこの籐シェードがおすすめです。

35 ドル以上とヘイ

手の届くデザインで 35 ドル以上

ボーエン氏は、コードキットと一緒に使用したり、既存のライトに取り付けたりできる、彫刻的なライスペーパーグローブを提案しています。「このデザインは、ほぼどんなスタイルにもマッチし、空間をモダンで洗練されたものにしてくれます」と彼女は言います。

フィニッシュ・デザイン・ショップで180ドル

$225 $45 節約

2モダンで225ドル

既存の配線器具のない空間の照明を改善する別の方法は、充電式ランプだ、とニューヨーク市のリチャード・ミシャーン・デザインのインテリアデザイナー、リチャード・ミシャーン氏は言います。「テーブルをセッティングして、この充電式ランプを 2 つ使うと、暖かくなります」と彼はこれらの &Tradition ランプについて言います。コードが不要なので、どこにでも設置できます。「屋内でも屋外でも使えるので、引っ越しの際にも幅広く使えそうです。」

リジュビネーションで $20

若返りで $16+

新しいノブや引き出しの取っ手は、時代遅れのキッチンをリフレッシュできますが、費用はすぐにかさむ可能性があるため、交換するときに家主のオリジナルを保存し、外出時に素敵なノブを持っていくことをボーエン氏は提案します。利用可能な多くのハードウェアオプションの中で、Rejuvenation は高品質で先進的なデザインのハードウェアソースとして何度も登場しました。ボーエン氏はこのブランドのボールキャビネットノブを気に入っており、オックスフォードデザインスタジオの創設者たちはミッションビンプルを愛用しています。

Food52 で $35+

ショップバップで$129

キッチンの価値を高めるもう 1 つのコツは、カウンタートップのスタイルを整えることだとバン氏は言います。これまで彼は、いつものキッチンの雑然としたものを囲い込み、収納するために、サービングトレイ、まな板、装飾用キャニスターを使用していました。目を引くものに少し余分にお金をかけると、キッチンのそれほど魅力的ではない要素から気を紛らわせることができる、と彼は言います。私たちはダンスクの食品保存用コンテナのファンです。気密性の高い蓋と洗練された木製のハンドルが付いており、キッチンカウンターに置いても目障りになりません。同様に、この柔らかく彫刻的なトレイは、シックなキャッチオールとして機能します。

ブルーミングデールズで423ドル

ノードストロームで423ドル

寝室では、ペイントや照明を使って空間を模様替えできますが、寝具そのものも忘れてはいけないとミシャーンさんは言います。「美しいリネンのセットが部屋のスタイルを決定づけることができることに気づきました。自分の空間のために選んだものとまったく異なる部屋の要素に、突然気づかなくなるのです」と彼は言い、自分がタイプであることを指摘した。マトゥークのスカラップコレクションの特にファン。

ウィージーで264ドル

布地の転用と同じ戦術がバスルームにも当てはまります。大掃除から始めて、「バスタオル、ハンドタオル、手ぬぐいなど、さまざまなサイズのふわふわのタオルをたくさん用意してください」と、マサチューセッツ州ナンタケットとワシントン DC に拠点を置くメラニーゴーウェンデザインのメラニーゴーウェン氏は言います。 Weezie のカラフルなトリムタオルで、バスルームを簡単にアップグレードできます。

アマゾンで79ドル

アマゾンで69ドル

ウェイフェアで$69

「タオルバーやトイレットペーパーホルダーをアップグレードすると、賃貸物件のバスルームに高級感を加えることができます」とゴーウェン氏は言います。彼女は、バスルームのスタイルに合ったバーとホルダーを選ぶことをアドバイスしています。たとえば、Signature Hardware のこのクロームタオルバーはクラシックな外観を提供しますが、角度のあるバージョンはもう少しモダンです。

Etsy で $13 以上

フレームブリッジで $75+

特大のアートは部屋全体を明るくすることができ、引越しの際にも持ち運べます。コックス氏は、大規模なアートの予算の選択肢として、ヴィンテージのポスター、地図、教育図表を推奨しています。磁気フォトフレームを使えば手頃な価格で飾ることができますが、何年も愛用できる作品の場合は、Framebridge を通じてメールでカスタムフレームを作成することを彼女は提案しています。

cb2で449ドル

ウェイフェアで112ドル

$133 $21 節約

高品質の硬材は高価になり、より手頃な価格の壁掛けオプションは賃貸の壁に大損害を与える可能性があるため、本棚を作るのは難しい場合があります。メリンさんは、最小限の金具で壁に取り付けられる CB2 の階段本棚で完璧な解決策を見つけたと言いました。「この本棚は、伝統的な装飾にも現代的な装飾にもよく合います」と彼女は言います。「サイズは 2 種類あります。天井に収まる最も高いサイズをお選びください。」低価格のオプションとして、この Wayfair 本棚は同様の外観を提供します。

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